Продажа • Ипотека

База недвижимости

г. Железногорска

Все предложения
на карте

+7-913-556-14-37                                    

ул. Ленина д. 49

Скриншот 2017-11-08 14-05-03.png


Статьи

Первоначальный взнос по ипотеке


Что такое первоначальный взнос по ипотечному кредиту

Приобретая жилье в кредит, покупатель чаще всего должен внести какую-то часть от его стоимости самостоятельно. В зависимости от условий конкретного банка, размер первого взноса за жилье составляет от 10% стоимости покупаемой квартиры или дома.

Первоначальный взнос по кредиту – это часть цены приобретаемого по ипотечной программе жилья, которую покупатель должен выплатить продавцу из своих собственных средств.

Способность потенциального заемщика выплатить продавцу часть от цены покупаемой недвижимости за счет своих собственных средств повышает шансы на получение ипотеки. Она является одним из доказательств платежеспособности человека и дает банку дополнительные гарантии от возможных нарушений условий договора в будущем (разного рода просрочек, недоплат и т. п.).

Чем больший размер первоначального взноса готов внести покупатель, тем меньше денег ему придется брать в долг у банка. Это, в свою очередь, означает, что сумма ежемесячного платежа, срок кредита и процентная ставка будут ниже, ведь банк меньше рискует столкнуться с неплатежеспособностью заемщика.

Таким образом, выгода от выплаты такого взноса очевидна. Банк получает дополнительные гарантии того, что кредит будет возвращен своевременно. Заемщик же получает возможность получить ипотеку на более выгодных для себя условиях:

* меньший объем общей задолженности перед банком;

* более низкая процентная ставка;

* меньший размер ежемесячного платежа;

* меньший срок действия кредита.

Прекрасную возможность дает государство семьям с двумя и более детьми, предоставляя материнский капитал. Сумма этого капитала начинается от 453 000 рублей, которая может быть направлена в банк как первоначальный взнос. При этом можно не ждать пока ребенку исполнится 3 года.

Условие о первичном взносе является важным показателем платежеспособности клиента, поэтому редко какой банк откажется от этого условия.


Вернуться к списку

+7 (3919) 708-711
+7-913-556-14-37

ул. Ленина д. 49